Daraus sollten ein offener Wohnraum als Küche und Essbereich im OG sowie ein Wohnzimmer entstehen.

Zunächst wurde das komplette Badezimmer entfernt und die Verlegung aller Rohrleitungen in einen anderen Raum vorgenommen. Außerdem wurden vier Wände herausgenommen, um die Raumweite zu erhöhen. Das Einziehen von Stahlstützen und Stahlträgern diente zur Stabilisierung der Statik. Im Anschluss folgten die Estrichverlegung und die Elektro-Roh-Installation im neu geschaffenen Raum.

Die Modernisierungsmaßnahmen sollten einen offenen und modern wirkenden Küchen-, Wohn- und Essbereich mit erneuerter Heizungsanlage schaffen.

Um mehr Licht im Wohnbereich zu haben, erfolgte ein Rückbau und Wandabbruch im Küchenbereich. Der Einbau neuer Fenster und Türen sorgt nun für mehr Energieeffizienz und der Einbau einer Glashebeschiebetüre für komfortable, schnelle Wege in den Garten. Der alte Kaminofen wurde entfernt und die neuen Heizkörper harmonisch in den Gesamteindruck integriert. Nach dem Verputzen der Wände wurde abschließend ein Vinylboden in modernem braunem Look verlegt, welcher den erwünschten Modern Style unterstreicht.

Es sollte ein heller und gut ausgebauter Dachraum kreiert werden nach KFW 55 Standard mit Fokus auf das Dach.

Zunächst erfolgte die Dämmung des Daches mit Zwischensparren-Dämmung und Aufdach-Dämmung zum Schutz gegen Wärme und Kälte. Danach wurden ein bodentiefes Fenster und ein großes Dachfenster mit elektrischem Rollladen eingezogen. Dies sorgt nun für mehr natürlichen Lichteinfall und bietet den Komfort, den schönen Sternenhimmel bei Nacht betrachten zu können. Im Zuge dessen wurde auch der Kniestock versetzt, was zur Vergrößerung des Zimmers führte. Abschließend erhielten die gespachtelten Gipskartonplatten einen hellen Anstrich, was die neue Luftigkeit im Raum unterstützt.

Hier sollte ein helles und gemütliches Schlafzimmer mit kleinem Büro untergebracht werden.

Zunächst wurde eine Aufdach- und Zwischensparren-Dämmung vorgenommen, um den Raum energieeffizient beheizbar zu machen. Nach dem Entfernen der alten Wandbekleidung erhielten die Wände und Dachschrägen eine Verkleidung mit Gipskartonplatten und neue Tapeten mit weißem Anstrich. Die dunklen Holzflächen wurden ebenfalls verkleidet und weiß angelegt. Ein freundlicher Vinylboden hielt Einzug und durch angebrachte Sockelleisten einen sauberen Abschluss. Ein weiteres Highlight stellt die montierte Wandleuchte mit Up-Down-Funktion dar, die den modernisierten Dachraum effektvoll beleuchtet.

Das Ziel war, offenes Wohnen mit integrierter Küche im Wohn- und Essbereich zu gestalten. Auch der Bereich des Holzofens sollte umgestaltet werden.

Anfangs wurde ein Ausbruch der Mauer zur Küche vorgenommen und die Holzdecke entfernt. Auch die Brüstung der Wohnzimmerfenster wurde ausgebrochen und ein Hebe-Schiebe-Element eingebaut, was nun direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Im Wohnbereich erfolgte die Abhängung der Profildecke, um die moderne LED-Beleuchtung aufnehmen zu können. Nach dem Verputzen aller Wände wurde ein Kellen-Wurf-Putz aufgebracht, der dem Raum einen rustikalen und zugleich modernen Charakter verleiht. Abschließend zog ein neuer Holzofen ein, der eine hochgemauerte Umrandung erhielt und sich so harmonisch ins Raumambiente einfügt.

Es sollte ein neuer Balkon mit Sicherung des neuen Daches hergerichtet werden.

Zu Beginn baute der Schlosser eine neue und stabile Edelstahlkonstruktion mit Glasdach. Der rostfreie Werkstoff ist haltbar und witterungsbeständig und das gläserne Dach sorgt für helle Lichtverhältnisse auf dem Balkon. Auch das Balkongeländer erhielt eine Füllung aus Glas mit Edelstahlummantelung. Der Zugang zum Innenbereich bekam eine neue und isolierte Türe zum Schutz gegen Wärme und Kälte. Und abschließend machten neue Fliesen den Balkonboden wieder ansehnlich und pflegeleicht.

Der Hausherr wünschte sich ein energetisch saniertes Dach und einen neuen Fassadenanstrich.

Am Anfang der Sanierungsmaßnahmen erfolgte der Rückbau der alten Dachziegel und Dachlatten, wobei der Dachstuhl erhalten blieb. Die Fachleute errichteten eine Zwischensparren- und eine Aufdach-Dämmung, um die Isolierung energetisch zu machen. Anschließend wurde die Dachlattung erneuert und neue Dachrinnen sowie Übergangsbleche montiert. Für die Eindeckung fanden Biberschwanzziegel in der Farbe ziegelrot Verwendung, die dem neuen Dach eine besondere Note verleihen. Das Streichen der Holzgesimse und der Fassade rundeten die Sanierung formschön ab.

Es sollte eine durch die KfW geförderte Sanierung mit hoher Energieeffizienz vorgenommen werden.

Zu Beginn der Arbeiten erfolgte die Sanierung des kompletten Daches sowie der Bau einer Dachgaube, um die Lichtverhältnisse und Nutzungsmöglichkeiten in den Dachräumen zu verbessern. Auch die Fenster wurden zwecks Energieeffizienz komplett erneuert. Daraufhin wurden Wärmeverbundsysteme angebracht, was die energetische Isolierung vervollständigte. Um künftig noch nachhaltiger agieren zu können, wurde auf der Rückseite des Hauses eine Solaranlage installiert.

Das Resultat sollte offenes und helles Wohnen ermöglichen. Außerdem sollten große Fenster für wundervolle Münsterblicke Einzug halten.

Nach dem Rückbau der Zwischenwand wurden neue Stahlträger für eine stabile Statik eingezogen. Um störende Heizkörper zu umgehen, installierten die Fachleute eine moderne Fußbodenheizung. Das Verlegen großer Fliesen (1,20 x 1,20 m) unterstützt harmonisch das großzügige und offene Raumambiente. Die Fensteröffnung erhielt ihre Vergrößerung durch den Rückbau der Außenwand. Hier wurde ein Hebe-Schiebe-Element zur flexiblen Nutzung eingebaut. Ein besonderes Highlight stellt nun das Panorama Sitzfenster dar, welches bequeme Blicke auf das Münster ermöglicht. Ein neues Licht-Design und neue Lampen vervollkommnen die Renovierungsmaßnahmen und setzen effektvolle Hingucker.

Das wunschgemäße Ergebnis bestand darin, neue Ornament-Fließen mit Mosaiken und Dekor-Muster zu verlegen sowie einen neuen Fliesenspiegel in der Küche anzubringen.

Zunächst wurden die gewünschten Fliesenmuster für die verschiedenen Räume nach individuellem Kundenwunsch aufgenommen. Im Anschluss daran erfolgte das Verlegen der Fliesen nach Fliesenplan und Vorlagen. Um dies präzise zu bewerkstelligen, trägt jede Fliese ihre eigene Nummer und vorgegebene Verlegestelle. Die schicken Fliesenornamente verleihen den Räumen Tiefe und Lebendigkeit. Auch die Küche erhielt einen neuen ausgesuchten Fliesenspiegel für modernes, wohnliches und pflegeleichtes Flair.